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张界

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日志

 
 

海南欲开征房屋空置税的想法是愚蠢的  

2012-02-12 18:40:52|  分类: 海南民生 |  标签: |举报 |字号 订阅

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    核心提示一 今年的海南省两会上,海南楼市日益加剧的高空置率成为代表委员热议和关注的话题。据部分委员调查,三亚商品房空置达到80%以上,大东海和海坡片区的空置率甚至达到90%左右。部分政协委员建议,海南省应率先开征空置税,解决海南商品房空置率过高问题。

    我讨厌这种提议,并把房屋空置税雅称为“反人类税”,理由基于一下三点:

    第一 违反生物常理。

    候鸟是有迁徙的,夏天在西伯利亚,到了冬天可能在滇池;哺乳动物也一样,比如非洲角马,每年2月从塞伦盖蒂平原恩戈罗地区的开始北上大迁徙。这就有个问题,迁徙后的西伯利亚与塞伦盖蒂要不要收税?我估摸着,按照角马的倔脾气,税务人员如果去问他要税会被顶破裤裆;假如角马会说中国话,估计会骂:去你大爷的。

    虽然都是动物,当说其他动物的时候,人类还是麻木的很,还是说说人吧。外地人在海南买房已经交过税了。契税:房款的1.5%(二套以上3%);印花税:房款的0.05%等等杂七杂八有五六种之多,这些税收直接归入了海南财政,并在为国际旅游岛建设中发挥着举足轻重的作用。如果因为人家买了没住就上门要钱,就有点奇怪了。好像你找了小姐,就必须干那事,如果没干那事的话,就要收“小姐空置税”,且“小姐空置税”比干一次还贵。

    这位委员的提议告诉我们这样一个认知:人是不如鸟的。鸟迁徙要保护,人迁徙要收税。

    第二 违反起码的思维逻辑

    我一贯认为中国人的逻辑能力,比其他国家要差一些。这是教育所决定的。教育导致了国人的一致性,扼杀了多样性,比如我的核心提示二中所言的现象。所以,中国人很少有数学家和哲学家——即便有也千载难逢,比如自写《九章算术注》的数学家刘徽后,过了1800年才出了一个陈景润。房屋空置税的提出者,我怀疑他连矩阵都没学过。

    逻辑上讲,买了房子,交上钱不去住是好事,应该没事偷着乐才是。试想,假如北京也这样,那是多麽激动人心的场面啊!在理论上,政府可以只收钱不做事。可以将有限的社会资源,供更多的本岛居民享有。但现在,房屋空置税却要逼他们回海南住,这在逻辑上告诉我们,海南有部分委员代表希望海南人满为患,希望交通更堵,希望上学更难,希望本土学生高考压力更大,希望岛内民众就业更加无望,希望有限的养老金和财政福利与岛外人分摊——这那里像海南的委员代表,简直是岛外打入我们海南内部的坏分子!应该抓起来游街。

    我们假设现在的空置房全部住上人,按照某委员提出的空置率80~90%的比率,在逻辑上会怎样?三亚与海口会人满为患,由于生存需要,物价会加速上涨,交通压力难以想象,你要想从南大桥开车去秀英,必须提前8小时——尽管徒步只用一小时。从国贸开车去机场会更恐怖些,车内要准备三天的干粮和18个屎尿袋。这些屎尿袋的处理基本靠自觉,遇到像我这样的无厘头,基本与盒饭一起给交警送温暖了。当然这些假设非常极端,你完全可以不信,但我要告诉你,后果可能比我的极端更可怕,比如社会治安。

    第三 收房屋空置税与解决空置率根本就是悖论

    请问,你收税后就不空了吗?这不是滑天下之大稽嘛。严格意义上讲,收房屋空置税对多数人而言,除了添堵,没有任何作用。我的工作单位在北京,不会因为你收劳什子房屋空置税就辞掉工作南下。为了房子不空而辞掉工作?海南的委员倒是高兴了,可我的老婆会打断我的腿的。拜托,行行好吧!

    悖论的产生,可以定性为是由于一时脑子进水,但我认为没那么简单,这是一个严肃的政治问题,一些委员的提案,看似为海南着想,其实根本没有把海南人民放在心上,他们的所作所为,其主要目的就是讨好领导,让领导高兴。是小聪明真愚蠢。

    这么说吧。我是冲着海南人少才定居的,高房屋空置对我是个极大诱惑,如果有朝一日海南也天天人满为患跟北京一样,到时我就去那位委员家楼下,给他家砸玻璃。

    本文开始我把房屋空置税叫“反人类税”,其实你大可不必恐慌,“反人类税”这世界上多得是,比如在比利时,改名字要缴改名税;在希腊,你的房子如果临街,就要交开窗税;在俄国蓄胡须者也要纳税,如果拒交,检查人员一定会把他的胡须剪掉。所以,看到“反人类税”这几个字时,一定要淡定!

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